賃貸経営塾一覧
賃貸経営塾
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2022年3月号 よく準備できた現場は自らセールスする
繁忙期のうちに部屋を埋めきる方法について
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2022年1月号 賃貸経営は「部屋を埋めること」ではない
前回の収益最大化のための3つの目標から、空室対策の取り組みについて考えていきましょう。
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2021年11月号 収益最大化のための3つの目標
賃貸経営の大事な考え方を紹介いたします。
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2021年7月号 空室対策の基本を振り返る
空室対策の基本を振り返る。貸室の付加価値を正しく評価する、選んでもらえる商品展示について。
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2021年5月号 ❝サブリース新法❞の2つのポイント
❝サブリース新法❞の2つのポイント
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リフォーム・リノベを考える「早く決まり」「永く住んでもらえる」ための2つのポイント
賃貸経営されているAさんの空室を「費用対効果の高いリフォームによって決める」というテーマで考えたいと思います。
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地震保険の加入メリットは? よくある2つの誤解とは?
今回は、火災保険の特約ではなくセットでの加入が必要な「地震保険」についてレポートいたします。
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No.71 費用をかけない“プチリノベ”で差別化を
今月は賃貸物件のリノベーションついてレポートさせていただきます。
仮に築15年の賃貸物件を所有しているとします。そろそろ設備も、修繕か取替えの時期です。壊れてなくてもお客様のニーズは15年前と変り、希望に合わなくなっています。もし「あと15年以上は賃貸住宅として活用 -
No.60トラブル・クレーム対応シリーズ「家賃の督促」
賃貸経営の収益を減らす項目として「未回収損失」があります。入居しているのに家賃が貸し倒れになる、というのは最悪の状態です。これを防ぐために、近年では保証会社が登場しましたが、全ての借主が加
入している訳ではありません。保証会社と契約していない借主の場合は、オーナー様か管理会社が、回収行 -
No.70 「失敗した?不動産投資」でも運営次第で損失を減らす方法
前回の質問への回答のつづきを考えましょう。
都心に、専有面積13 ~ 15 ㎡で20 室の新築木造アパートを購入したが、友人から「この投資は失敗ではないか」と言われた。これからも不動産投資を続けたいのだがアドバイスが欲しい。