オーナー座談会 | さいたま市の賃貸は株式会社 別所不動産にお任せ下さい！

Aさん 面白くて役に立つ本を読みましたよ。

僕たちが日々悩んでいる空室の問題ですが「女性の発想で考えた女性の好む部屋づくり」を提唱しているんです。

（司会）　最近、「空室対策のためにはターゲットを明確にすべき」という話を聞きます。皆さんはいかがですか。

（司会）最近、賃貸関係の本やセミナーを見ると「不動産投資家向け」が多いと感じます。
いつも集まっていただいている皆さんは「地主系オーナーさん」ですが、投資家オーナーが周りに増えた実感はありますか？

（司会） 前回の座談会でDさんが「収益計画書」のお話をされました。
もう少し詳しく説明してください。

（司会）　もうすぐ確定申告です。オーナーとして節税の準備を整えておられることと思います。皆さんは「青色申告」をされているのでしょうか？

【参加者のデータ】
Ａ氏：法人化して会社に一括借り上げ。
Ｆ氏：法人化して建物を会社名義に。
Ｄ氏：個人事業、青色申告で妻に専従者給与を支払っている。
Ｙ氏：個人事業、サラリーマンで白色申告。
Ｗ氏：個人事業、家賃収入６，０００万円（年間）のテナントビルを所有。法人化を検討している。

（司会）　今回のテーマは賃貸経営での節税についてです。

（司会者）　皆さんが退室時のリフォーム工事に心掛けていることは何でしょうか？