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賃貸経営塾

  • No.66 ちょっと一言 小物の工夫でモデルルームつくり

    2020年10月9日

        

    賃貸物件のモデルルームを作る専門家にアドバイスをいただきました。多額の費用や手間をかけない“モデルルーム作り”のアイデアをご覧下さい。
     今回は繁忙期向けの対策として、モデルルームの作り方の基礎について、お伝えしたいと思います。モデルル

    ームというと、少しハードルが高いと思われますが、始めから大きな家具を入れる必要はありません。まず小さな小物を飾り付けするところから始めてみるのが良いと思います。場所別にお勧めの小物類をあげてみます。
    玄関に飾り付けできるもの
     内見者を素敵な玄関マットとスリッパでお迎えしましょう。玄関ドアを開けて一番最初に目に付く場所なので、デザインや色の素敵なものを選んでください。間取りにもよりますが2組並べて置くと、いかにもお出迎えという雰囲気になります。マットとスリッパの色や素材を合わせるのがコツです。ファミリー物件ならばスタンド式のスリッパラックを設置しても実用的かつインテリアとしても素敵です。下駄箱の上などに小物を置けるスペースがある場合は、写真立てや小さな植物、置物などを飾ると良いでしょう。
    洗面台に飾り付けできるもの
     洗面台の棚部分には、プラスチックやガラスの小さな瓶類を置くと様になります。ここでフェイクグリーン(人工植物)は大活躍します。タオルハンガーに二つ折りのタオルを掛けましょう。
    浴室に飾り付けできるもの
     浴室にシャンプーなどを置く棚があれば、お洒落なシャンプーやリンスのボトルを置きましょう。タオルハンガーには綺麗な色のボディタオルを掛けたり、S字フックを使って可愛いスポンジをぶら下げるのもいいですね。窓があれば窓枠に小さなグリーンを飾りましょう。三点ユニットバスなら、シャワーカーテンもインテリアになります。
    トイレに飾り付けできるもの
     トイレ用のマットとお揃いのスリッパを設置しましょう。タオルはそのままタオルハンガーに掛けず、縦に二つ折りにして、輪の方を手前にかけるとモデルルームらしくなります。トイレットペーパーを置く棚などがあれば、ここにもフェイクグリーンなど目を引くものを置くと見栄えがグッと
    よくなります。
    キッチンに飾り付けできるもの
     キッチン周りには小物が置けるところがたくさんあります。料理を連想させる小物類を置きましょう。おしゃれな缶や調味料入れ、キッチンカトラリー、ペーパーホルダー、カップやグラス類などです。コンロには、ケト
    ルや小鍋などを置いても存在感があります。キッチンの吊り戸棚下にラックがあるタイプの場合は、S字フックで小物をぶら下げてもいいです。
     さて、ここまで読んで頂き、「どこで買ったらいいか分からない」と思った方も多いと思います。最初からあまりお金も掛けられませんので、お勧めは安価でセンスの良い小物が手に入るお店です。セリアやダイソーなどの100 円ショップがあります。セリアのホームページには、「今月のインテリア」というページがあるので、慣れないうちは最初にここでイメージトレーニングしてから、実際のお店に行くのが良いと思います。お店が近くにない方は、インターネットショップという手もあります。ニトリのインターネットショップ「ニトリネット」には、商品カテゴリーの中に「インテリア雑貨・生活小物」という分類がされているので探しやすいですよ。インターネットショップの良いところは、商品が実際に飾られている写真がある事です。その飾り方を真似すると、初心者でもセンス良く飾り付け出来ます。インターネットショップはインテリアの素晴らしい教科書となります。ぜひ、小物を使ったモデルルーム作りに挑戦してみて下さい。