賃貸経営塾
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No.56「ちょっと一言」賃貸住宅の床材が「最近ちょっと変わった」というお話
最近は床材もかなり変化してきました。20 年前から今日までは、「フローリングいい!」というニーズが高かったのですが、最近の床材事情はちょっと変わって来ていますので、そのお話しをしたいと思います。
床材が変わってきたなと思う一つ目は、フロアタイルの充実です。フロアタイルとは塩ビ素材で出来た床材もっと詳しく見る -
「その不動産投資は失敗」と言われたときどうしますか?
今月も大家さんから質問をいただきました。
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他の不動産会社から「仲介させてほしい」と言われたとき
空室対策の中でも募集を強化することは重要ですが、
今月は、その募集方法について大家さんから質問をいただきましたので、その回答を通して考えたいと思います。もっと詳しく見る -
消費税対策として復活した「次世代住宅エコポイント」とは?
住宅エコポイント制度をご存じでしょうか?
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いよいよ10%に消費税増税!大家さんの対応策とは?
いよいよ、消費税が10 月1 日から8 %から10 %に上がるようです。アパートマンションのオーナー様に対処法はあるのでしょうか
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民法改正まで8か月!連帯保証契約が大きく変わる!
改正民法の施行がいよいよ来年の4 月1日に迫ってきました。今回は賃貸物件の大家さんに関係の深い、連帯保証人に関する改正点について、注意するポイントを順番に見ていきたいと思います。
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2019.5 税金面はアパート・募集面はマンション、どちらが得?
賃貸経営の利回りを考えてみよう
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借主の費用負担で希望する住まいを提供するガイドライン
国土交通省が勧めるDIY 賃貸借という方法ですが、この普及のハードルとなっているのがDIY に必要な知識や技術の不足です。今回は、その知識不足を補ってくれるガイドラインの紹介とともに、「内装制限」という聞きなれない言葉について解説いたします。
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管理会社のスタッフが語った「付き合いやすい大家さん」
お互いに信頼関係を築くことが管理の秘訣
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【相続対策】築38年マンションを素敵にリノベしてみました。
リノベーションをすることにより空室期間が短縮されるかも・・・
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